神奈川県藤沢市　リノベーション物件　雨漏り工事　カバー工法 | 藤沢市で屋根工事なら多数の実績を誇る「株式会社建蔵」-ブログ

神奈川県藤沢市の株式会社建蔵です！

だいぶ時間あいてしまいましたが前回フルリノベーション物件の雨漏り工事の続きを書かせていただきます(⌒-⌒; )

屋根に登って確認したところコケが生えたり劣化はあるものの外傷はないのでおそらく防水シートが劣化して所々破けてしまったり機能してない可能性が高いです。

防水シートとは瓦の下に敷いてあるルーフィングと呼ばれるものです。

環境によりきりですが耐久年数はだいたい20年前後くらいが目安です

経年劣化により防水シートが弾力性を失い硬くなってしまい地震などの影響で屋根のなかで破れてしまったりすることも多いです

屋根裏から確認してわかるように下地はダメージも少ないのでカバー工法という施工方法で工事を進めていきます。

カバー工法とはそのままの意味で

いままでの既存の屋根材のうえに新しい屋根をかぶせてしまうという工法です。

カバー工法の最大のメリットは

・施工期間の短縮

・解体工事がなくなる

・産業廃棄物が出ないので廃棄物処理の費用がかからない

デメリットは重量がかかるという点があるかとおもいますが耐震基準を満たしている建物であれば問題なく施工できます

屋根を支えている木材が生きていての工法になるのでやはり日頃からのメンテナンスは必要です！

コロナ禍の昨今

建築部材の値上がりが止まらず産業廃棄物の処理代も上がってきているので必然的に工事費も上がってしまいます。

その中で出来ること省けること

もちろんクオリティを下げず出来る提案をつねに考えて行動するのみです！

また工事の状況をブログでアップしていきますので宜しくお願い致します^ ^

良い週末をお過ごしください〜♪