外壁塗装における剥がれの原因と補修方法とは？費用相場も解説！ | お役立ち情報 | 藤沢市エリアの屋根工事・雨漏り修理・外壁塗装なら「株式会社建蔵」

1:下地処理の不備

・ケレン作業の不足

ケレンとは、古い塗膜や汚れを剥がす作業のことです。
この作業が不十分だと、古い塗膜や汚れと一緒に新塗膜も剥がれてしまいます。

・目荒らしの不足

目荒らしとは、外壁をザラザラにすることで、塗料の密着を高める作業です。
この作業が不足すると、塗料が剥がれやすくなってしまいます。

・洗浄不足

塗装前に外壁をしっかり洗浄しないと、汚れが塗料の密着を妨げ、剥がれの原因となります。

2:塗料の組み合わせの悪さ

・下地材と塗料の相性が悪い

外壁材の種類や塗料の種類によって、相性が悪い場合があります。
例えば、サイディング外壁には、弾性塗料は適していません。

・硬化剤との組み合わせが適切でない

硬化剤を混ぜるタイプの塗料では、塗料と硬化剤の組み合わせが重要です。
組み合わせを間違えると、固まらないことがあります。

3:乾燥不足

塗料が完全に乾かないうちに重ね塗りをしてしまうと、塗膜が剥がれやすくなります。
また、気温が低すぎたり、湿度が高すぎたりすると、塗料の乾燥が遅くなり、剥がれの原因となります。

4:その他の原因

塗料の種類によっては、硬化不良を起こし、剥がれやすくなることがあります。
また、下塗り、中塗り、上塗りの間隔が空いていると、塗膜が剥がれやすくなります。

1:DIY

軽度の剥がれであれば、DIYで補修することも可能です。
費用は5,000円〜10,000円程度でメリットは費用を抑えられること、デメリットは専門知識が必要で仕上がりが綺麗にならない可能性があります。
DIYで補修する場合は、ホームセンターなどで売っている外壁用のパテやコーキング剤を使用します。

2:塗り替え

剥がれの程度が大きい場合は、塗り替えがおすすめです。
費用は50万円〜100万円程度です。
メリットは綺麗に仕上がることで、デメリットは費用がかかる、足場が必要になる場合があります。
塗り替えでは、古い塗膜を剥がして、新しい塗料を塗ります。

3:カバー工法

既存の塗膜の上に新しい塗膜を重ねる方法です。
費用は30万円〜60万円程度です。
メリットは費用が比較的安い、工期が短いで、デメリットは重ね塗りを繰り返すことで厚みがでてしまい、見た目に影響が出る場合があります。

4:張り替え

剥がれがひどい場合や、外壁材自体が劣化している場合は、張り替えがおすすめです。
費用は100万円〜200万円程度です。
メリットは耐久性が高いことでデメリットは費用が高い、工期が長いことです。
張り替えでは、外壁材を新しく交換します。

外壁塗装の剥がれは、放置すると深刻な問題になる可能性があります。
早期に適切な補修を行うことが大切です。
この記事では、外壁塗装剥がれの原因と補修方法について解説しました。
DIYで補修する場合は、軽度の剥がれにとどめ、専門的な知識が必要な場合は、プロに相談することをおすすめします。
外壁塗装は、家の寿命を左右する重要なメンテナンスです。
定期的な点検と適切な補修を行うことで、快適な住環境を長く保ちましょう。